7 Rue Alfred de Musset, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue Alfred de Musset, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 552 mètres
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred de Musset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 7 Rue Alfred de Musset se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred de Musset se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -7.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
