8 Rue Alfred de Musset, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Alfred de Musset, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 8 Rue Alfred de Musset se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Musset se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -7.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
