18 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Davy, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 286 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Davy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Davy dans son marché local
Prix du 18 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 18 Rue Davy se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Davy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Davy se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -15.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
