32 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Davy, affiche un prix moyen de 978 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 32 Rue Davy dans son marché local
Prix du 32 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 32 Rue Davy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Davy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Davy se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -28.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 32 Rue Davy à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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