33 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Davy, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Davy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Davy dans son marché local
Prix du 33 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 33 Rue Davy se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Davy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Davy se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -32.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 33 Rue Davy à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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