Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 et de 0.45 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 45 Rue Davy se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Davy se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -14.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Davy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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