45 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Davy, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°22 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 354 mètres
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Davy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Davy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Davy dans son marché local
Prix du 45 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 45 Rue Davy se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Davy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Davy se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -6.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
