49 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Davy, affiche un prix moyen de 980 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 49 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 385 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Davy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Davy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Davy dans son marché local
Prix du 49 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 49 Rue Davy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Davy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Davy se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -20.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
