7 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Davy, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 122 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Davy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Davy dans son marché local
Prix du 7 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 7 Rue Davy se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Davy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Davy se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -22.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
