11 Rue des Aubépines, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue des Aubépines, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néris-les-Bains.
- 3454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 11 Rue des Aubépines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubépines se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -16.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
