9 Rue des Aubépines, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue des Aubépines, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néris-les-Bains.
- 3454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 9 Rue des Aubépines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubépines se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -16.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
