25 Rue des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Buis, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 848 mètres
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole élémentaire à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Buis dans son marché local
Prix du 25 Rue des Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 25 Rue des Buis se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Buis par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Buis se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 34.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
