10 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 779 mètres
- - Ecole maternelle à 819 mètres
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Ventes au 10 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 10 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 10 Rue des Fleurs se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fleurs se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 0.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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