12 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 024 € à 1 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 788 mètres
- Ecole maternelle à 824 mètres
- Ecole élémentaire à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fleurs se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.2 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(1,379 €)

Chemin des Peintres, 03310 Néris-les-Bains(1,339 €)

Impasse des Acacias, 03310 Néris-les-Bains(1,344 €)

Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.