2 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 9.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 743 mètres
- - Ecole maternelle à 804 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 16.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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