8 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°9 et de 18.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 770 mètres
- - Ecole maternelle à 815 mètres
- - Ecole élémentaire à 711 mètres
Ventes au 8 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 24.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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