4 Rue des Moulins, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 Rue des Moulins, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 442 mètres
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 4 Rue des Moulins se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moulins se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
