Rue Favieres, 03310 Néris-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Favieres, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Favieres dans son marché local
Prix Rue Favieres par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Favieres se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 16.04 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Favieres à Néris-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Favieres est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Néris-les-Bains, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 61.3 % sur 1 an et augmenté de 62.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Favieres
Les ventes enregistrées Rue Favieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Favieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 366 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Favieres
Adresses Rue Favieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Favieres, classées par tranches de numéros.
