2 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 720 mètres
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rivalles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rivalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rivalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rivalles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rivalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rivalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
