3 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rivalles, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°26 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 734 mètres
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rivalles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rivalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rivalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rivalles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rivalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rivalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rivalles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rivalles par rapport à la voie
Sur Rue des Rivalles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Rue des Rivalles se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rivalles par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rivalles se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
