2 Rue du Colombier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Colombier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 627 mètres
- - Ecole maternelle à 698 mètres
- - Ecole élémentaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colombier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue du Colombier se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colombier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colombier se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 13.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
