29 bis Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 22.71 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 29 bis Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Ventes au 29 bis Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 29 bis Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 29 bis Rue du Général de Gaulle se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue du Général de Gaulle se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -22.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
