29 bis Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 22.74 % à celui du n°31 et de 17.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 29 bis Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Ventes au 29 bis Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 29 bis Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 29 bis Rue du Général de Gaulle se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue du Général de Gaulle se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -21.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
