31 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°33 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 565 mètres
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Ventes au 31 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 31 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 31 Rue du Général de Gaulle se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général de Gaulle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 0.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
