2 Rue du Pechin, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pechin, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Pechin, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 281 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pechin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pechin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pechin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pechin par rapport à la voie
Sur Rue du Pechin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Rue du Pechin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pechin par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pechin se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -8.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
