16 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 023 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 16 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 649 mètres
- Ecole maternelle à 656 mètres
- Ecole élémentaire à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Terrage

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Terrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Terrage dans son marché local

Prix du 16 Rue du Terrage par rapport à la voie

Sur Rue du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 16 Rue du Terrage se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Terrage par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Terrage se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.97 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 03310 Néris-les-Bains(1,344 €)

Rue André Messager, 03310 Néris-les-Bains(1,362 €)

Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains(1,331 €)

Rue des Fleurs, 03310 Néris-les-Bains(1,425 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Terrage

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Terrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.