4 Rue Emile Guillaumin, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Emile Guillaumin, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 951 mètres
- - Ecole maternelle à 783 mètres
- - Ecole élémentaire à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Guillaumin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 4 Rue Emile Guillaumin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Guillaumin se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 29.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
