13 Rue Favieres, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Favieres, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°12 et du 13.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Favieres, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 419 mètres
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Ventes au 13 Rue Favieres
Une vente a été recensée au 13 Rue Favieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Favieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Favieres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Favieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Favieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Favieres dans son marché local
Prix du 13 Rue Favieres par rapport à la voie
Sur Rue Favieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 13 Rue Favieres se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Favieres par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Favieres se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -22.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
