Place Saint Georges, 03310 Néris-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 115 €
de 831 € à 1 764 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Saint Georges, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place Saint Georges

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Prix Place Saint Georges dans son marché local

Prix Place Saint Georges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons Place Saint Georges se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 18.55 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Saint Georges

Les ventes enregistrées Place Saint Georges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 juillet 2022
124 000 €(1 319 €/m²)
Maison4 p•94 m²
6 Place Saint Georges, 03310 Néris-les-Bains
11 juin 2021
185 000 €(685 €/m²)
Maison7 p•270 m²
7 Place Saint Georges, 03310 Néris-les-Bains

Cadre de vie et proximité Place Saint Georges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Arênes à 212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Rabelais à 462 mètres
  • - Ecole maternelle à 558 mètres
  • - Ecole élémentaire à 365 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Saint Georges

Place Saint Georges est située dans le quartier Néris-les-Bains. Elle compte 2441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au Place Saint Georges à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 788 € (5 %)

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