3 bis Rue Kleber, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1515,
À propos du 3 bis Rue Kleber, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1515, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Kleber, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Kleber dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 3 bis Rue Kleber se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Kleber par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Kleber se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -8.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
