3 bis Rue Kleber, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 881 € à 1 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Kleber, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1515,

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À propos du 3 bis Rue Kleber, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1515, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 314 mètres
- Ecole maternelle à 152 mètres
- Ecole élémentaire à 517 mètres

Ventes au 3 bis Rue Kleber

Les 0 ventes au 3 bis Rue Kleber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Kleber dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 bis Rue Kleber se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Kleber par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Kleber se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -6.07 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Rue du Pechin, 03310 Néris-les-Bains(1,221 €)

Rue du Docteur Peyrot, 03310 Néris-les-Bains(1,249 €)

Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains(1,107 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.