26 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 219 mètres
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Ventes au 26 Rue Moliere
Les 0 ventes au 26 Rue Moliere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 26 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 26 Rue Moliere se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Moliere par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Moliere se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -13.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Moliere
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Moliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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