31 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 179 mètres
- - Ecole maternelle à 56 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Moliere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 31 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 31 Rue Moliere se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Moliere par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Moliere se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -16.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
