20 Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Ventes au 20 Rue Parmentier
Les 0 ventes au 20 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 20 Rue Parmentier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Parmentier se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -5.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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