20 Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°18 et de 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 20 Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 20 Rue Parmentier se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Parmentier se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -3.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
