34 Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 987 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 et de 7.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 34 Rue Parmentier, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 689 mètres
- Ecole maternelle à 544 mètres
- Ecole élémentaire à 845 mètres

Ventes au 34 Rue Parmentier

Les 0 ventes au 34 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 34 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 34 Rue Parmentier se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Parmentier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Parmentier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 6.92 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gergovia, 03310 Néris-les-Bains(1,368 €)

Rue des Rivalles, 03310 Néris-les-Bains(1,252 €)

Impasse Parmentier, 03310 Néris-les-Bains(1,321 €)

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.