10 Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Constans, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Constans
Une vente a été recensée au 10 Rue Paul Constans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Constans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Constans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Constans dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Constans par rapport à la voie
Sur Rue Paul Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 10 Rue Paul Constans se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Constans par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Constans se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -12.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 10 Rue Paul Constans à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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