26 Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Constans, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 877 mètres
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Constans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Constans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Constans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Constans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Constans dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Constans par rapport à la voie
Sur Rue Paul Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 26 Rue Paul Constans se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Constans par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Constans se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 30.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
