35 Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Constans, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 819 mètres
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Constans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Constans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Constans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Constans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Constans dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Constans par rapport à la voie
Sur Rue Paul Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 35 Rue Paul Constans se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Constans par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Constans se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 9.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
