18 Rue Victor Hugo, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16 et de 3.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 18 Rue Victor Hugo, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 384 mètres
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Ventes au 18 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 18 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Hugo se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 9.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 60.69 % sur 1 an et augmenté de 61.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
