5 Rue Victor Hugo, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 286 mètres
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Hugo se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -1.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
