12 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 271 mètres
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Voltaire se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 36.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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