13 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 267 mètres
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Ventes au 13 Rue Voltaire
Les 0 ventes au 13 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Voltaire se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 39.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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