18 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°21 et du 5.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 382 mètres
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Ventes au 18 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 18 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Voltaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Voltaire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
