2 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 333 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 227 mètres
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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