7 a Route de Chapeau, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Route de Chapeau, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 a Route de Chapeau, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Route de Chapeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Route de Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Route de Chapeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Route de Chapeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Route de Chapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Route de Chapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Route de Chapeau dans son marché local
Prix du 7 a Route de Chapeau par rapport à la voie
Sur Route de Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 7 a Route de Chapeau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Route de Chapeau par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Route de Chapeau se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 18.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
