Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 971 € à 2 018 €

Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Vinatier

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Biens en venteà Neuilly-le-Réal

Prix Rue Vinatier dans son marché local

Prix Rue Vinatier par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier

À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Vinatier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 14.76 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.77 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chapeau, 03340 Neuilly-le-Réal(1,512 €)

Rue d’Enfer, 03340 Neuilly-le-Réal(1,551 €)

Ventes DVF Rue Vinatier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Vinatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 avril 2022

120 000 €(1 395 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

1 Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

27 septembre 2019

145 220 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

Cadre de vie et proximité Rue Vinatier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 682 mètres
- Ecole élémentaire à 640 mètres

Rues à proximité :

Route de Chapeau

Rue d’Enfer

Le parc immobilier Rue Vinatier

Rue Vinatier est située dans le quartier Neuilly-le-Réal. Elle compte 1440 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Vinatier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vinatier, classées par tranches de numéros.

1 Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

2 Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

3 Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

4 Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

5 bis Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

5 Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

6 Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

7 Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

7 ter Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

7 bis Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

9 Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal

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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au Rue Vinatier à Neuilly-le-Réal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 928 € (5 %)