12 Rue d’Enfer, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue d’Enfer, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Enfer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 12 Rue d’Enfer se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Enfer par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Enfer se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 26.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
