26 Rue d’Enfer, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 29.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue d’Enfer, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 660 mètres
- - Ecole élémentaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Enfer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 26 Rue d’Enfer se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Enfer par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Enfer se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 35.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
