3 Rue d’Enfer, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d’Enfer, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 3 Rue d’Enfer se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Enfer par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Enfer se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et -8.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.77 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 3 Rue d’Enfer à Neuilly-le-Réal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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