5 bis Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Vinatier, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 bis Rue Vinatier, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Vinatier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Vinatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Vinatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Vinatier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vinatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vinatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Vinatier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Vinatier par rapport à la voie
Sur Rue Vinatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 5 bis Rue Vinatier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Vinatier par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Vinatier se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 21.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
