9 Bel - Air - les Vignes, 03000 Neuvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Bel - Air - les Vignes, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 20.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Bel - Air - les Vignes, 03000 Neuvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neuvy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Bel - Air - les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Bel - Air - les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Bel - Air - les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Bel - Air - les Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Bel - Air - les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Bel - Air - les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Bel - Air - les Vignes dans son marché local
Prix du 9 Bel - Air - les Vignes par rapport à la voie
Sur Bel - Air - les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 9 Bel - Air - les Vignes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Bel - Air - les Vignes par rapport à Neuvy et à Allier
À Neuvy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Bel - Air - les Vignes se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Neuvy et 88.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy a augmenté de 31.55 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
