31 Rue des Gourinats, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Gourinats, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue des Gourinats, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Prémilhat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Brosses à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Pia à 689 mètres
Ventes au 31 Rue des Gourinats
Une vente a été recensée au 31 Rue des Gourinats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Gourinats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Gourinats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Gourinats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Gourinats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Gourinats dans son marché local
Prix du 31 Rue des Gourinats par rapport à la voie
Sur Rue des Gourinats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 31 Rue des Gourinats se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Gourinats par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Gourinats se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -25.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
