28 Route de Braize, 03360 Saint-Bonnet-Tronçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Braize, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Braize, 03360 Saint-Bonnet-Tronçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Bonnet-Tronçais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Braize
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Braize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Braize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Braize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Braize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Braize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Braize dans son marché local
Prix du 28 Route de Braize par rapport à la voie
Sur Route de Braize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 28 Route de Braize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Braize par rapport à Saint-Bonnet-Tronçais et à Allier
À Saint-Bonnet-Tronçais, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Braize se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-Tronçais et -21.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-Tronçais a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 31.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 28 Route de Braize à Saint-Bonnet-Tronçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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